GALERIE

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Villa • 3 chambres • 420 000 € - Bénesse-Maremne 40230

À VENDRE

420 000 €

Informations

Surface :95 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

A Bénesse-Maremne, dans un hameau intimiste situé au milieu d’espaces verts, dans un emplacement au calme proche des plages et des services de proximité, venez découvrir une de ces 10 maisons à l’architecture contemporaine,

Les villas 4 et 5 pièces présentent des volumes de vie généreux et baignés de lumière avec une suite parentale en RDC pour votre confort. Vous apprécierez également son jardin intimiste et son garage privatif attenant.

Située à seulement 15 minutes de l’océan et à moins de 10 minutes en voiture de Soorts-Hossegor et de Capbreton, Le Haou, bénéficie des avantages du centre-ville, avec pour vous faciliter le quotidien la proximité des commerces, écoles et services.

Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro et respecte la réglementation thermique RT 2012. l’ Agencerie, vous accompagne pour devenir propriétaire ! Pour être les premiers informés, contactez notre conseiller et choisissez en priorité votre villa !

📲 05 35 39 90 89
📩 hossegor@lagencerie.fr
🌐 www.lagencerie.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 400.00 et 400.00 €.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    95 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Chauffage
    Solaire
  • Construction
    2024
  • Vue
    Dégagée
  • Orientations
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface jardin
    110 m²
  • Terrasse
    1
  • Surface terrasse
    11 m²
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor

134 impasse des rémouleurs 40150 SOORT-HOSSEGOR


Téléphone : 05 35 39 90 89


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

10

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

1

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    10 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Estimation des coûts min
    400.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    400.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Séjour - cuisine
      38,05 m²
    • CHAMBRE 1
      11,47 m²
    • CHAMBRE 2
      13,58 m²
    • CHAMBRE 3
      13,81 m²
    • SDB
      5,10 m²
    • S. D'eau
      5,21 m²
    • Degt. 1
      2,92 m²
    • Degt. 2
      2,63 m²
    • WC
      2,30 m²
    • Garage
      17,50 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    10
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 400.00 €.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    10

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    1

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    10 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Estimation des coûts min
    400.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    400.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Séjour - cuisine
      38,05 m²
    • CHAMBRE 1
      11,47 m²
    • CHAMBRE 2
      13,58 m²
    • CHAMBRE 3
      13,81 m²
    • SDB
      5,10 m²
    • S. D'eau
      5,21 m²
    • Degt. 1
      2,92 m²
    • Degt. 2
      2,63 m²
    • WC
      2,30 m²
    • Garage
      17,50 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    10
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 400.00 €.

    l’Agencerie Hossegor

    134 impasse des rémouleurs 40150 SOORT-HOSSEGOR


    Téléphone : 05 35 39 90 89


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