GALERIE

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Appartement à vendre Biarritz - Biarritz 64200

À VENDRE

567 000 €

Informations

Surface :69.06 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Duplex lumineux au calme, centre-ville de Biarritz

Situé en plein cœur de Biarritz, quartier médiathèque, tout en profitant d’un calme absolu, ce charmant appartement en duplex d’environ 69 m² (50 m² Carrez) vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Niché au 2e et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’un grand salon avec cuisine ouverte, traversant, offrant une exposition sud, ouest et nord pour un ensoleillement optimal. Vous apprécierez également son balcon équipé d’une fenêtre à galandage, créant une agréable sensation de dedans-dehors.
Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent le premier niveau.
Deux escaliers en fer forgé, réalisés sur mesure, vous mèneront chacun à une chambre sous les toits, apportant charme et intimité à ces espaces.
L’appartement dispose également d’un local commun pour vélos.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    69.06 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Cuisine
    Non équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1880
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

186

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

5

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1400.00
  • Estimation des coûts max
    1595.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    4
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    186

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    5

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1400.00
  • Estimation des coûts max
    1595.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    4
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M