Maison 160m², 5 pièces
en vente à Puygouzon
249 000 € *

Maison T5 PUYGOUZON
Sur la commune de Puygouzon, à moins de 10 minutes d'Albi, maison des années 70, de 160 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur une entrée de plus de 18 m², desservant une buanderie de 6.35 m².

Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 53 m² disposée de la manière suivante : un salon de 19 m² avec un poêle à bois orientable, une salle à manger de 21 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte à extraction, four, lave-vaisselle, micro-ondes). Cet espace donne sur une terrasse en bois d'environ 30 m².
De plus, sur ce même niveau, vous disposez de deux chambres de 12 et 14 m² chacune, toutes deux équipées de leur salle d'eau, un bureau aménagé de 6 m², et un WC suspendu avec son lave-mains.

Au second et dernier étage, les combles ont été aménagées et optimisées pour offrir un second espace nuit avec deux chambres de plus de 10 m² (entre 26 et 28 m² au sol), un coin mezzanine de 5 m², une salle de bain de 3.26 m² avec une baignoire, un meuble double vasque et un miroir, et un WC séparé.

Enfin, un garage de plus de 45 m² et une pièce attenante de 33 m², pouvant servir de chambre d'appoint, de salle de sport, ou de pièce de stockage.

Côté extérieur, une jolie parcelle de 883 m² avec une piscine hors sol.

Chauffage au sol, à l'aide d'une pompe à chaleur / Poêle à bois / Cuve fioul (160 L/an).
Menuiseries en PVC, en alu pour les baies, en bois pour les Velux / Double vitrage.
Volets roulants électrique.
Assainissement tout à l'égoût conforme.
Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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