Idéalement situé, au cœur du quartier Saint Genès, au sein d’une ancienne échoppe divisée en 4 lots. Au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse privative, un appartement de 25m² composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau avec toilette et d’un espace en sous-sol aménagé en dressing. L’appartement a été rénové en 2021 et est équipé de la fibre optique. Chauffage et eau chaude électriques. Aucune procédure en cours.
Professions libérales autorisées.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr