GALERIE

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Studio loué, calme et lumineux - Quartier Victoire - Bordeaux 33000

À VENDRE

124 000 €

Informations

Surface :17 m²

Pièce : 1

1 salle de bains

Description

Au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre, à proximité immédiate de la Place de la Victoire et du cours Aristide Briand. Un studio meublé de 17m² actuellement loué 530 euros/mois hors charge (bail meublé de 1 an, en cours depuis le 5 janvier 2023).
En très bon état, rafraichi récemment (peinture, sols et remplacement du chauffe-eau).
Une pièce de vie, une kitchenette équipée (mini réfrigérateur et plaques de cuisson électriques), une salle de bain avec toilette.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    17 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • État intérieur
    En bon état
  • État partie commune
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1800
  • Ameublement
    Entièrement meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

364

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

11

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    364 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    11 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    420.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    630.00 €/an
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    12
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    Quote-part moyenne budget prévisionnel : 672 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    364

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    11

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    364 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    11 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    420.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    630.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    12
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    Quote-part moyenne budget prévisionnel : 672 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


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