GALERIE

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Quartier Saint Genes - Maison meublée 2 chambres avec une terrasse de 40m² - Bordeaux 33000

À LOUER

1 482,00 €

Informations

Surface :73 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

2 wc

Description

A proximité de la rue Costedoat dans le quartier Saint Genès, une belle arcachonnaise en seconde ligne.
La maison est aménagée sur 2 niveaux et entièrement meublée. Elle dispose d’une surface habitable totale de 73m² et se compose au RDC, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une buanderie et d’un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire et un WC indépendant.
A l’avant de la maison, orientée Est, une terrasse privative de 40m².
La maison est équipée de la fibre.

Disponibilité immédiate.
Merci de nous envoyer votre dossier complet par mail.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1307 €/mois. Loyer de base 1307 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 143 €/mois. Dépôt de garantie 2 836 €. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    73 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Construction
    1800
  • Terrasse
    1
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Ameublement
    Entièrement meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

238

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    238 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1010.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1430.00 €/an
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1307 €/mois. Loyer de base 1307 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 143 €/mois. Dépôt de garantie 2 836 €. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    238

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    7

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    238 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1010.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1430.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1307 €/mois. Loyer de base 1307 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 143 €/mois. Dépôt de garantie 2 836 €. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


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