GALERIE

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Appartement à vendre Mérignac - Mérignac 33700

À VENDRE

599 000 €

Informations

Surface :124.00 m²

Pièces : 4

3 chambres

2 salles de bains

2 wc

Description

Maison type loft à Mérignac – Proche du Parc de Bourran – à 400m du tram A
Située dans une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, cette maison semi-mitoyenne au style loft, d’une superficie de 124 m² sur 2 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein Est, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche.
À l’étage : 1 chambre spacieuse, 1 dressing et 1 salle de bains.
Le bien comprend également un cellier et 2 places de parking privatives, dont une couverte équipée d’une prise pour recharger un véhicule électrique.
En bonus, vous aurez accès à une piscine chauffée et à une salle de sport entièrement équipée, dans un environnement calme, sécurisé et lumineux.
Un cadre idéal pour jeunes familles en quête de confort et de sécurité.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    124.00 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    2011
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

112

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    818.00
  • Estimation des coûts max
    1106.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    6
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1300 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • VA3634-LAGENCERIE2

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    112

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    818.00
  • Estimation des coûts max
    1106.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    6
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1300 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • VA3634-LAGENCERIE2

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M