GALERIE

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Appartement 100m² - Chartrons / Jardin Public - Bordeaux 33000

À VENDRE

707 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Informations

Surface :100 m²

Pièces : 4

Description

[ En exclusivité ]

A proximité immédiate du Jardin Public et de l’arrêt de tram Paul Doumer, au sein d’un immeuble en pierre.

Au 2ème et dernier étage, un appartement entièrement rénové en 2021 par un architecte.

Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un couloir desservant une salle d’eau avec toilette et trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et toilette.
L’ensemble de la partie nuit donne sur cours et dispose de grands placards de rangement.

Possible rachat des combles pour l’aménagement d’une terrasse privative (projet et plans d’architecte à disposition)

Chauffage et eau chaude électriques.

L’appartement est équipé de la fibre optique et dispose d’un local à vélo.

Petite copropriété de 7 lots gérée par un syndic professionnel.
Montant annuel des charges de copropriété = 1453€
Montant annuel de la taxe foncière = 1710€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Niveau de consommation énergétique : classe D
Niveau d’émissions de gaz à effet de serre : classe B

Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Coordonnées l’Agencerie Albi

13, rue Sicard 33000 - BORDEAUX


Téléphone : 05 47 74 88 11


Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode chauffage : Electrique

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fibre optique

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

221

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

221

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode chauffage : Electrique

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fibre optique

Coordonnées l’Agencerie Albi

13, rue Sicard 33000 - BORDEAUX


Téléphone : 05 47 74 88 11


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