GALERIE

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Maison T8 - 340m² - ALBI - Albi 81000

À VENDRE

495 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Informations

Surface :340 m²

Terrain :2688 m²

Pièces : 8

6 chambres

4 salles de bains

2 salles d'eau

2 wc

garage

Description

ALBI – Sur les hauteurs, à moins de 2km de la place du Vigan, Bien de caractère avec piscine profitant d’une vue panoramique sur la Cathédrale.

Cette maison de plus de 340 m² vous séduira par ses volumes , sa qualité de construction et son parc arboré et clôturé.

L’entrée donne le ton de cette bâtisse aux volumes impressionnants. Elle vous mènera vers un espace réceptif salle à manger puis grand salon de 39m².
La cuisine séparée profite elle aussi de jolies espaces et d’une vue dégagée. Un cellier / Buanderie attenant à la cuisine permettra de compléter vos rangements.
Une belle pièce avec parquet pourra accueillir un bureau ou un

Toujours en rez-de-chaussée, un long dégagement dessert le coin nuit composé de cinq vastes suites équipées de placard et disposant chacune d’une salle d’eau ou salle de bain.

A l’étage, la maison dispose de deux autres chambres. La première de 15.21 m² avec sa salle de bain et la dernière de 13.10 m² avec salle d’eau.

A l’extérieur, vous profiterez d’un beau parc arboré de 2688 m², d’une piscine couverte de 12*5, de son local et d’un double garage avec porte automatique.

Le sous-sol de plus de 80m² accueille la chaufferie , la cave et de grandes pièces de rangements.

Un très fort potentiel pour ce bien d’exception méritant des travaux de rafraichissement.

Menuiseries en bois simple vitrage / volets battants bois.
Chauffage au fioul par radiateurs au sol.
Assainissement collectif (tout à l’égout)

Coordonnées l’Agencerie Albi

187, avenue Colonel Teyssier 81000 - ALBI


Téléphone : 05 63 43 45 10


Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Au sol
  • Mode chauffage : Fioul / Mazout

Prestations

  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

318

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

87

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

318

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

87

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  • F
  • G
Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Au sol
  • Mode chauffage : Fioul / Mazout

Prestations

  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique

Coordonnées l’Agencerie Albi

187, avenue Colonel Teyssier 81000 - ALBI


Téléphone : 05 63 43 45 10


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