GALERIE

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Maison T6 Lescure d'Albigeois - Lescure-d'Albigeois 81000

À VENDRE

345 000 €

Informations

Surface :160 m²

Terrain :875 m²

Pièces : 6

4 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

1 wc

Description

Sur les coteaux de LESCURE D’ALBIGEOIS

Cette maison contemporaine de plus de 150 m² habitables se compose d’une entrée ouverte sur la lumineuse pièce de vie et la cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine.
Côté nuit, on retrouve deux chambres avec une salle de bain, une suite parentale profitant d’une salle d’eau privée.
De plus une quatrième chambre disposant d’un dressing et un bureau séparé.

Côté extérieur, nous retrouvons un jardin clôturé et arboré profitant d’une belle vue dominante sur les coteaux d’Albi.
L’espace piscine ( coque ) permettra de passer d’agréables moments aux beaux jours.
Toujours coté jardin, la parcelle dispose d’un puits avec une pompe de relevage.
Enfin, la maison profite aussi d’un garage avec porte automatique, un coin buanderie et laisse la possibilité de rentrer deux véhicules.

Menuiseries en PVC double vitrage / Volets roulants électriques + moustiquaires sur la partie nuit
Chauffage au gaz (citerne enterrée à l’extérieur)
Assainissement collectif

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    160 m²
  • Terrain
    875 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Standing
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Individuel//Gaz
  • Construction
    2008
  • Rénovatuion
    2017
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface jardin
    875 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Autre
    Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

84

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

15

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    84 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    15 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    1000.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1400.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Pièce de vie
      50 m²
    • Cuisine équipée
      13 m²
    • Toilettes
      1.35 m²
    • Chambre 1
      12.22 m²
    • Chambre 2
      12 m²
    • Chambre 3
      13.22 m²
    • Suite parentale avec salle d'eau privée
      18 m²
    • Salle de bains
      7.49 m²
    • Chambre 4
    • Bureau / chaambre d'amis
    • Garage
    • Buanderie

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    84

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    15

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    84 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    15 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    1000.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1400.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Pièce de vie
      50 m²
    • Cuisine équipée
      13 m²
    • Toilettes
      1.35 m²
    • Chambre 1
      12.22 m²
    • Chambre 2
      12 m²
    • Chambre 3
      13.22 m²
    • Suite parentale avec salle d'eau privée
      18 m²
    • Salle de bains
      7.49 m²
    • Chambre 4
    • Bureau / chaambre d'amis
    • Garage
    • Buanderie

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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