GALERIE

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Maison T6 ALBI - Albi 81000

À VENDRE

475 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Informations

Surface :210 m²

Terrain :849 m²

Pièces : 6

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc

garage

Description

ALBI – Venez découvrir cette charmante Albigeoise de 210 m² habitables et son intimiste jardin arboré avec piscine.

Cette maison s’ouvre sur une belle entrée authentique, avec un sol en carreaux de ciments d’origine, desservant une salle à manger de 22 m² et un salon traversant de 45 m² communiquant avec une cuisine aménagée et profitant d’un cellier/buanderie de 10m².

A l’étage, un couloir vous permettra de profiter de trois grandes chambres avec parquet en bois au sol dont une avec un coin salle de bain et toilette. De plus un dressing pouvant servir de bureau et une salle d’eau (meuble double vasque, douche à l’italienne et toilette).

Les plus : un grand garage de 25 m² (portail automatique), une cave en sous-sol parfaite pour y stocker les bonnes bouteilles de vins et les confitures de grand-mère ainsi que 60m² de combles à aménager.

Une terrasse attenante à l’arrière de la maison s’ouvre sur le jardin arboré profitant d’une piscine construite en 2011 avec un dôme qui vous permettra d’en profiter en hors saison. Dans la continuité, une terrasse couverte de 30 m² côté piscine et une dépendance.

Menuiseries en Alu, PVC double vitrage / Volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville, ballon d’eau thermodynamique et panneaux solaires aérovoltaïques de 2020
Assainissement collectif conforme

Coordonnées l’Agencerie Albi

187, avenue Colonel Teyssier 81000 - ALBI


Téléphone : 05 63 43 45 10


Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Central
  • Mode chauffage : Gaz

Prestations

  • Internet
  • Cheminée
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Éclairage extérieur

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

100

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

42

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

100

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

42

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Central
  • Mode chauffage : Gaz

Prestations

  • Internet
  • Cheminée
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Éclairage extérieur

Coordonnées l’Agencerie Albi

187, avenue Colonel Teyssier 81000 - ALBI


Téléphone : 05 63 43 45 10


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