CAMBON D’ALBI – A quelques minutes d’Albi, dans un environnement arboré et paisible, belle maison à rénover d’environ 150 m² habitables avec garage et sous-sol, offrant un beau potentiel.
La bâtisse profite d’une vaste entrée ouverte d’un côté sur le séjour avec insert profitant de grandes portes fenêtres permettant au soleil d’illuminer la pièce et d’avoir une vue dégagée sur les coteaux de Cambon. De plus, une mezzanine avec une chambre, un point d’eau et un toilette, de l’autre côté une cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé.
La maison dispose d’un sous-sol, d’un garage indépendant et d’une belle terrasse.
Assainissement individuel non conforme.
Chauffage au chaudière au fioul.
Menuiseries en bois simple vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr