GALERIE

GALERIE

Maison T4 /T5 ALBI - Albi 81000

À VENDRE

249 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Informations

Surface :135 m²

Terrain :352 m²

Pièces : 5

4 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

ALBI – Quartier du Go

Ensemble immobilier, composé d’une maison de type 4 d’environ 105 m² habitables et d’un appartement T2.

Cette jolie maison de ville se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cheminée à bois, d’une cuisine séparée de 10 m² aménagée de placards de rangements, d’un four, d’une hotte et d’une plaque. d’un espace buanderie/cellier et de deux WC indépendant.
En demi-étage supérieur, on retrouve 3 chambres dont une avec sa salle d’eau privée ainsi qu’une salle de bain supplémentaire d’environ 6 m².

Coté extérieur, on retrouve une terrasse et un jardin intimiste clôturé.

Chauffage au gaz de ville par radiateurs
Menuiseries en bois double vitrage / Volets à battants en bois
Assainissement collectif
Actuellement louée 850€ charges comprises

+ un appartement T2 d’environ 40 m² composé d’une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d’eau, actuellement louée 400€ charges comprises

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    135 m²
  • terrain
    352 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Individuel//Gaz
  • Construction
    1960
  • Rénovatuion
    2020
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface jardin
    352 m²
  • Autre
    Cheminée
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

212

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

49

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    212 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    49 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2019
  • Estimation des coûts min
    1500.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Toilettes
      1.23 m²
    • Dégagement
      6.64 m²
    • Chambre
      14.45 m²
    • Chambre, Placard
      10.3 m²
    • Salle de bains, Baignoire + double vasque
      5.37 m²
    • Suite, Placard
      13.93 m²
    • Salle de douche, Douche
      3.2 m²
    • Placard
      1.1 m²
    • Studio, 40 m² loué 420€/mois
      35 m²
    • Terrain
      352 m²
    • Entrée
      5.08 m²
    • Pièce de vie, Cheminée
      23 m²
    • Cuisine, aménagée, équipée
      9.82 m²
    • Dégagement
      5 m²
    • Toilettes
      1 m²
    • Buanderie, Chaudière + branchements machines
      3.25 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    212

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    49

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    212 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    49 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2019
  • Estimation des coûts min
    1500.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Toilettes
      1.23 m²
    • Dégagement
      6.64 m²
    • Chambre
      14.45 m²
    • Chambre, Placard
      10.3 m²
    • Salle de bains, Baignoire + double vasque
      5.37 m²
    • Suite, Placard
      13.93 m²
    • Salle de douche, Douche
      3.2 m²
    • Placard
      1.1 m²
    • Studio, 40 m² loué 420€/mois
      35 m²
    • Terrain
      352 m²
    • Entrée
      5.08 m²
    • Pièce de vie, Cheminée
      23 m²
    • Cuisine, aménagée, équipée
      9.82 m²
    • Dégagement
      5 m²
    • Toilettes
      1 m²
    • Buanderie, Chaudière + branchements machines
      3.25 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


    M