GALERIE

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Maison T4 ALBI - Albi 81000

À VENDRE

218 000 €

Informations

Surface :90 m²

Terrain :452 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

2 wc

Description

Proche des commodités et du centre-ville d’Albi, cette maison T4 rénovée.

En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s’étend jusqu’à une véranda agréable, idéale pour profiter des la mi-saison. La cuisine aménagée, parfaitement intégrée, complète cet espace convivial.

À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains élégante.

L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin intimiste qui promet des moments de détente.
Au fond du jardin, une dépendance attend d’être aménagée selon vos envies, offrant ainsi de multiples possibilités.
Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets persiennes métalliques garantissent confort et sécurité.
Le chauffage par pompe à chaleur, installé en 2024, assure une efficacité énergétique optimale. DPE B

Cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre havre de paix !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    90 m²
  • Terrain
    452 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Construction
    1960
  • Rénovatuion
    2022
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

106

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    106 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    580.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    840.00 €/an
  • Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    106

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    106 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    580.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    840.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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