GALERIE

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Maison à vendre Audenge - Audenge 33980

À VENDRE

336 000 €

Informations

Surface :85 m²

Terrain :240 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

Maison à Vendre à Audenge
Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier paisible d’Audenge, à quelques pas des commerces locaux, du port, de la plage et des établissements scolaires. Cette propriété bien agencée comprend une pièce de vie spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, adjacente à un pratique cellier.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de rangements intégrés. La salle de bains est pourvue d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage attenant offre des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin de 240 m² propose un espace vert privatif, idéal pour la détente et les loisirs en famille.

-Système de chauffage par chaudière gaz basse température – Plancher chauffant
-Menuiseries PVC double vitrage et Baie aluminium
Montant de la taxe foncière à préciser après division parcellaire – Environ 1000€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    85 m²
  • Terrain
    240 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Eau chaude
    Gaz
  • Chauffage
    Individuel//Gaz
  • Construction
    2007
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

126

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

23

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    126 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    23 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    870.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1230.00 €/an
  • Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    126

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    23

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    126 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    23 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    870.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1230.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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