GALERIE

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Maison à vendre Albi - Albi 81000

À VENDRE

196 000 €

Informations

Surface :93 m²

Terrain :167 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

Maison Mitoyenne de 93 m² avec Jardin et Garage à Saint-Juery, Tarn
Située à Saint-Juery, charmante commune du Tarn à seulement 10 minutes d’Albi, cette maison mitoyenne des deux côtés de 93 m² sur 2 niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se trouve dans un lotissement calme et convivial.
Rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle avec WC séparé.
Pièce de vie spacieuse comprenant :Cuisine équipée ouverte.
Salle à manger.
Salon lumineux avec accès direct à l’extérieur.

Étage :
Palier desservant trois chambres équipées de placards intégrés.
Salle de bain moderne et bien agencée.
Extérieur :
Jardin agréable avec deux terrasses, dont une couverte et équipée d’un barbecue.
Garage avec coin buanderie offrant une place de stationnement.
Cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Équipements et Prestations :
Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage pour une excellente isolation.
Volets roulants électriques pour un confort optimal.
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
Chauffage assuré par une chaudière à condensation au gaz et climatisation réversible (split) pour une température idéale en toutes saisons.
Cette maison mitoyenne, alliant fonctionnalité et confort, se situe dans un environnement paisible, offrant une qualité de vie optimale à Saint-Juery. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    93 m²
  • Terrain
    167 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Eau chaude
    Gaz
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Climatisation
    Split console
  • Construction
    1975
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Ameublement
    Non meublé
  • Autre
    Climatisation, Volets électriques
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

154

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

22

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    154 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    22 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1060.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1510.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Hall d'entrée
      4.78 m²
    • WC séparé
      1.50 m²
    • Cuisine
      8.24 m²
    • Salle à manger
      17.18 m²
    • Salon
      12.54 m²
    • Dégagement
      6.64 m²
    • Chambre
      12.33 m²
    • Chambre
      14.53 m²
    • Chambre
      10.15 m²
    • Salle de bain
      4.65 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    154

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    22

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    154 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    22 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1060.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1510.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Hall d'entrée
      4.78 m²
    • WC séparé
      1.50 m²
    • Cuisine
      8.24 m²
    • Salle à manger
      17.18 m²
    • Salon
      12.54 m²
    • Dégagement
      6.64 m²
    • Chambre
      12.33 m²
    • Chambre
      14.53 m²
    • Chambre
      10.15 m²
    • Salle de bain
      4.65 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


    M