ALBI – En bordure de la route de Millau – Axe passant à forte visibilité.
Batisse de charme mitoyenne d’un coté sur 3 niveaux de plus de 120m² habitables.
En rez-de-chaussée , le palier dessert un séjour traversant de plus de 31m² , une cuisine de 11m² et une véranda de 35m².
A l’étage, la maison dispose de 2 chambres de 14m² et 15m² d’une salle de bain avec toilette . Enfin au dernier étage sous combles, une chambre de 12m² et une pièce centrale de 16m².
Un garage et une cave complètent ce bien.
Possibilité de garer 2 à 3 véhicules devant la maison.
Parcelle totale de 645m² .Vaste jardin sur l’arrière.
Assainissement non conforme.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.
Belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr