GALERIE

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Maison à vendre Albi - Albi 81000

À VENDRE

685 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Informations

Surface :290 m²

Terrain :480 m²

Pièces : 8

5 chambres

3 salles d'eau

3 wc

Description

Albigeoise de 290 m² habitables,

A moins de 100 mètres de la place du Vigan belle maison de ville ou vous pourrez profiter d’une entrée typique des années 30 avec des sols d’époque magnifiés.

Quelques marches amène sur le hall qui dessert d’un coté le salon avec sa bibliothèque sur mesure et sa cheminée, de l’autre un coin bureau puis donne accès au séjour avec en perspective la vue sur le jardin.
La cuisine de plus de 16 m² dispose d’un aménagement et d’un équipement complet. De part et d’autres de la cuisine , la maison dispose de 2 espaces de rangement dont un profite d’un evier.

A l’étage, nous retrouvons un vaste palier de 16m² qui dessert une 1ère chambre de 12 m² , une grande chambre de 19m² avec sa salle d’eau privative de 4.26m². Une buanderie de 7m² avec un wc de 1.20 m². Une suite parentale de 21m² avec son dressing entièrement amenagé de 5,89m² et une salle d’eau de 6.32m² avec douche (90*140) et meuble double vasque.

Enfin au dernier étage , le palier de 8m² dessert une salle de jeux de 13m², un espace de rangement de 6.40m² , une chambre de 19m² avec placard et bureau. Une dernière chambre de 18m² avec dressing de 4,67m² aménagé. Un second hall de 6m² dirige vers le wc , la salle d’eau de 7m² avec 2 meubles vasque séparés par la douche; Enfin une dernière pièce de 11,5m² servant actuellement de rangement.

En sous-sol , la cave de plus de 60² accueuille la chaudière à condensation, un puits ( avec motopompe pour arrosage du jardin ) et plusieurs expaces de rangement.
En extérieur, nous retrouvons une terrasse de 40m² , et plusieurs dépendances ( Abris vélo, Abris de jardin..).

Menuiseries Aluminium double vitrage / Volets battants bois.
Chauffage au gaz de ville / radiateurs en fonte.
Chaudière à condensation.
Assainissement collectif.

Coordonnées l’Agencerie Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Electrique
  • Mécanisme chauffage : Electrique
  • Mode chauffage : De ville

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

85

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

14

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

85

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

14

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  • G
Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Electrique
  • Mécanisme chauffage : Electrique
  • Mode chauffage : De ville

Coordonnées l’Agencerie Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


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