GALERIE

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Local professionnel ALBI - Albi 81000

À LOUER

1 600,00 €

Informations

Surface :150 m²

Pièces : 4

Description

Local Professionnel au Centre-Ville d’Albi
Situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville d’Albi (33 rue Croix Verte), ce local professionnel de 150 m² est idéal pour votre activité.
Caractéristiques du Local :
Espace d’accueil : 9 m², parfait pour recevoir vos clients.
Trois bureaux spacieux :Bureau 1 : 18 m²
Bureau 2 : 21,50 m²
Bureau 3 : 22,50 m²

Salle d’attente/Salle de réunion : 24 m², idéale pour vos réunions ou pour accueillir vos visiteurs.
Cuisine équipée : 8 m² avec toilettes séparées, offrant un espace pratique pour vos pauses.
Grande salle d’archive : Plus de 31 m², parfaite pour stocker vos documents et archives.
Avantages supplémentaires :
5 places de parking attribuées, un atout précieux en centre-ville.
Chauffage : Électrique par pompe à chaleur, pour un confort optimal.
Menuiseries : PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Informations Pratiques :
Loyer : 1600€/mois
Provisions pour charges : 170€/mois
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Disponibilité : Libre au 1er octobre 2024

Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    150 m²
  • Pièces
    4
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Individuel//Climatisation
  • Construction
    1995
  • Stationnement extérieur
    5
  • À proximité
    Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Ecole primaire, Ecole secondaire, Gare routière, Hôpital clinique, Médecin, Parking public, Supermarché
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Détail des pièces

  • Open space, Accueil
    9.02 m²
  • Dégagement, salle d'attente
    16.49 m²
  • Bureau, Entrée à gauche
    21.52 m²
  • Bureau, Entrée à droite
    22.48 m²
  • Bureau, Au fond gauche
    18 m²
  • Bureau, Au fond à droite
    24.21 m²
  • Hall
    6.23 m²
  • Cuisine
    7.68 m²
  • Toilettes
    3 m²
  • Salle, archives
    31.47 m²
  • Parking extérieur

Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Open space, Accueil
      9.02 m²
    • Dégagement, salle d'attente
      16.49 m²
    • Bureau, Entrée à gauche
      21.52 m²
    • Bureau, Entrée à droite
      22.48 m²
    • Bureau, Au fond gauche
      18 m²
    • Bureau, Au fond à droite
      24.21 m²
    • Hall
      6.23 m²
    • Cuisine
      7.68 m²
    • Toilettes
      3 m²
    • Salle, archives
      31.47 m²
    • Parking extérieur

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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