GALERIE

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Immeuble Hyper-centre ALBI - Albi 81000

À VENDRE

600 000 €

Informations

Surface :230 m²

Description

ALBI – Centre historique – Immeuble de rapport
Situé au coeur du centre historique d’Albi, dans une rue piétonne , bel immeuble de rapport entièrement restauré.
Il se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : un local commercial de 69m²
Loyer mensuel charges comprises: 1 292€ (1247€ + 45€)

Au R+1 : Un local commercial de 41m²
Loyer mensuel charges comprises: 690€ ( 655€ + 35€)

Au R+2 : Appartement T3 de 51m² ( loi carrez )
Loyer mensuel charges comprises: 520€ ( 480€ + 40€ )

Au R+3 : Appartement T3 de 51m² ( loi carrez ) ( Logement meublé )
Loyer mensuel charges comprises: 535€ (490€ + 35€)

Au R+4: Appartement T1 de 25m² ( loi carrez) ( 51m² au sol )( Logement meublé )
Loyer mensuel charges comprises : 395€ ( 355€ + 40€ )

Total revenus annuels : 41 184€
Taxe foncière: 4800€

Toiture de l’immeuble neuve. Les logements sont rénovés et meublés.
Baux en cours.
Belle rentabilité au coeur du centre historique albigeois !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    230 m²
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • État partie commune
    En bon état
  • Rénovatuion
    2018
  • À proximité
    Bus, Commerces, Ecole primaire, Centre ville
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2018
  • Détail des pièces

    • Local commercial
      69 m²
    • Local commercial
      41 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2018
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Local commercial
      69 m²
    • Local commercial
      41 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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