GALERIE

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Belle contemporaine, proche du centre-ville d'Albi - Albi 81000

À VENDRE

790 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Informations

Surface :380 m²

Pièces : 7

6 chambres

1 salle de bains

4 salles d'eau

Description

ALBI – A deux minutes de l’hypercentre, cet habitat singulier vous séduira si vous recherchez un art de vivre avec toutes commodités à pieds.

Dès le hall d’entrée, vous comprendrez dans quel univers singulier vous allez évoluer, lumière, espace, chaleur et équipements de qualité.

Tout d’abord, en rez de jardin plus de 90 m² de pièce de vie composée d’un salon orné de son poêle à bois, d’un salon télé, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse.
A l’étage, le palier s’ouvre sur 4 grandes chambres avec chacune une salle d’eau privée.
Au dernier étage, plus de 80 m² d’une suite parentale qui ne pourra vous laisser indifférent.

L’architecture contemporaine de la maison, la luminosité apportée par la verrière, la qualité des matériaux et les terrasses sont les atouts incontestables de ce bien.🖤

L’extérieur parfaitement entretenu se compose d’un jardin paysager 🌴 et d’une magnifique piscine 💦 lovée entre deux dépendances.

Pour tous renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2198.00 et 2974.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    380 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    4
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    De ville//Gaz
  • Construction
    1900
  • Rénovatuion
    2000
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface jardin
    520 m²
  • Cave
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

83

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

13

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    83 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    13 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    2198.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2974.00 €/an
  • Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2198.00 et 2974.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    83

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    13

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    83 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    13 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    2198.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2974.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2198.00 et 2974.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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