DERNIER ETAGE ! Vue cathédrale !
Découvrez ce beau T3 de plus de 60 m² habitables avec terrasse, au troisième et dernier étage d’une résidence contemporaine à taille humaine (24 lots).
Située au cœur du quartier de la Faculté Champollion, à quelques pas de la gare ferroviaire mais aussi du centre historique albigeois. Chaque espace de ce logement climatisé a été optimisé pour le bien être de ses occupants.
L’entrée mène à la pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, deux chambres de 9.80 m² et 10.13 m² partagent une salle d’eau (douche, receveur extra plat, meuble double vasque, sèche serviette).
Une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce bien.
Le plus: La terrasse de plus de 12 m² bénéficiant d’une incroyable vue sur la majestueuse Cathédrale en fait un bien rare. Accessible depuis le séjour et chacune des chambres, cette terrasse vous ravira aux beaux jours.
Chauffage par pompe à chaleur ( Climatisation réversible ).
Menuiseries en PVC/ Volets roulants électriques.
Ascenseur. Accès Personne à Mobilité Réduite.
En effectuant un achat dans le neuf, plusieurs avantages s’offrent à vous:
– Frais de notaire réduits
– Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
– Garantie décennale
– Garantie biennale.
Possibilité d’acquérir une place de Parking à 12 000 €.
Livraison: dernier trimestre 2023
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant