DERNIER ETAGE ! Vue cathédrale !
Niché au 3ème et dernier étage d’une résidence contemporaine et à taille humaine, cet appartement de plus de 60 m² avec sa belle terrasse offre une vue imprenable sur la cathédrale.
Située au cœur du quartier de la Faculté Champollion, à quelques pas de la gare ferroviaire mais aussi du centre historique albigeois. Chaque espace de ce logement a été optimisé pour le bien être de ses occupants, profitant de prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques, accès par ascenseur…)
L’entrée mène à la pièce de vie composée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité. Une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce bien.
Côté nuit, deux chambres de 9.80 m² et 10.13 m² partagent une salle d’eau (douche, receveur extra plat, meuble double vasque, sèche serviette).
Le plus: Un double garage et une terrasse de plus de 12 m² accessible depuis le séjour et chacune des chambres, qui vous ravira aux beaux jours.
Chauffage par pompe à chaleur ( Climatisation réversible ).
Menuiseries en PVC/ Volets roulants électriques.
Ascenseur. Accès Personne à Mobilité Réduite.
En effectuant un achat dans le neuf, plusieurs avantages s’offrent à vous:
– Frais de notaire réduits
– Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
– Garantie décennale
– Garantie biennale.
Livraison: dernier trimestre 2023
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.