GALERIE

GALERIE

Appartement T2, ALBI - Albi 81000

À VENDRE

180 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Informations

Surface :45.72 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle de bains

Description

Apt n° 1.9 – R+1 – T2

Découvrez ce bel appartement de plus de 47 m² habitables avec terrasse, au premier étage d’une résidence contemporaine à taille humaine (24 lots).
Située au cœur du quartier de la Faculté Champollion, à quelques pas de la gare ferroviaire mais aussi du centre historique albigeois.

Chaque espace de ce logement climatisé a été optimisé pour le bien être de ses occupants. Un couloir d’entrée vous mènera à la pièce de vie de plus de 30 m² avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, idéal pour vos moments de convivialité.

Côté nuit, bénéficiez d’une belle chambre de 12.85 m² et sa salle d’eau (douche, receveur extra plat, meuble simple vasque, sèche serviette et WC).

Le plus: Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest qui vous ravira aux beaux jours.

Vous serez charmé par la luminosité et le sol souple en PVC imitation bois, pour donner du cachet à l’appartement. Il ne vous restera qu’à apporter une touche de décoration selon vos envies.

Chauffage par pompe à chaleur.
Menuiseries en PVC.
Ascenseur.
Accès Personne à Mobilité Réduite.

En effectuant un achat dans le neuf, plusieurs avantages s’offrent à vous:
– Frais de notaire réduits
– Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
– Garantie décennale
– Garantie biennale.

Possibilité d’acquérir une place de Parking à 12 000 €.

Livraison: dernier trimestre 2023

Coordonnées l’Agencerie Albi

187, avenue Colonel Teyssier 81000 - ALBI


Téléphone : 05 63 43 45 10


Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Climatisation

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

-2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

-2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

-2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

-2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Climatisation

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques

Coordonnées l’Agencerie Albi

187, avenue Colonel Teyssier 81000 - ALBI


Téléphone : 05 63 43 45 10


M