GALERIE

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Appartement T2 - ALBI - Albi 81000

À VENDRE

86 000 €

Informations

Surface :32 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle de bains

1 wc

Description

ALBI- Au cœur du centre historique, à quelques pas de la Cathédrale d’ALBI

Appartement de 32 m² habitables au 2ème et dernier étage, à rénover.
Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 20 m² avec un coin cuisine.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre de 8.42 m² au sol (4.90 m² loi Carrez), d’une salle de bain avec un meuble vasque, une baignoire, un miroir et un sèche serviettes. WC séparé.

Chauffage électrique par convecteurs.
Menuiseries en bois en double vitrage.

Estimation du Loyer: 450€/500€.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 5 lots. Syndic bénévole. Charges annuelles de copropriété: 236€. ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe G’ Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 920€ et 1290€.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290.00 et 0.10 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    32 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Rénovatuion
    2018
  • Autre
    Interphone
  • À proximité
    Bus, Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Gare, Hôpital clinique, Médecin, Parking public, Supermarché
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

468

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

15

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    468 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    15 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1290.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    0.10 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée
      2.6 m²
    • Séjour / Cuisine
      20 m²
    • Chambre, 8.42 m² au sol
      4.9 m²
    • Salle de bains, Avec meuble vasque, baignoire, miroir, sèche-serviettes
      3 m²
    • Toilettes
      1.5 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 0.10 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    468

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    15

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    468 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    15 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1290.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    0.10 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      2.6 m²
    • Séjour / Cuisine
      20 m²
    • Chambre, 8.42 m² au sol
      4.9 m²
    • Salle de bains, Avec meuble vasque, baignoire, miroir, sèche-serviettes
      3 m²
    • Toilettes
      1.5 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 0.10 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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