ALBI – Faculté
Idéal investisseur !!!
Découvrez ce bel appartement de plus de 47 m² habitables avec terrasse, au premier étage d’une résidence contemporaine à taille humaine (24 lots). Situé au cœur du quartier de la Faculté Champollion, à quelques pas de la gare ferroviaire mais aussi du centre historique albigeois. Chaque espace de ce logement a été optimisé pour le bien être de ses occupants.
Un couloir d’entrée vous mènera à la pièce de vie de plus de 30 m² profitant d’un coin cuisine ouvert sur le séjour, idéal pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, bénéficiez d’une belle chambre de 13 m² et sa salle d’eau (douche, receveur extra plat, meuble simple vasque, sèche serviette et WC).
Le plus: Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest qui vous ravira aux beaux jours.
Chauffage par pompe à chaleur / Split Air/air
Menuiseries en PVC/ Volets roulants électriques.
Ascenseur. Accès Personne à Mobilité Réduite.
En effectuant un achat dans le neuf, plusieurs avantages s’offrent à vous:
– Frais de notaire réduits
– Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
– Garantie décennale
– Garantie biennale.
Possibilité d’acquérir une place de Parking à 12 000 €.
Livraison: dernier trimestre 2023
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant