Situé en plein cœur du centre-ville de Gaillac, cet appartement de prestige est un véritable bijou.
Niché au dernier étage d’un immeuble ancien, il a été rénové dans les règles de l’art pour allier à la perfection charme d’antan et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des matériaux, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de ce lieu d’exception.
Les espaces de vie sont bien agencés, avec un grand salon de 40 m² doté d’un balcon filant, une salle à manger spacieuse avec coin cuisine aménagée, une chambre de plus de 25 m², ainsi qu’une chambre à l’étage avec de grands placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : cachet de l’ancien, beaux volumes, rénovation.
Menuiseries PVC double vitrage / Volets battants bois et roulants éléctriques.
Chauffage au gaz de ville – Radiateurs
Bien soumis au régime de la copropriété. 12 lots
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 800.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr