ALBI – VIGAN – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING
À louer : venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 88 m² à Albi (81000). Il est exposé au sud. Il est composé d’une pièce à vivre, de deux chambres et d’une cuisine aménagée et équipée. Il offre aussi une salle d’eau avec douche italienne et des toilettes séparés. Chauffage électrique avec split de climatisation réversible.
Ce T3 possède également une terrasse exposé Sud d’une surface de 17 m², un atout indéniable en coeur de ville.
Une cave est également associée à cet appartement.
Il est situé au 2e étage d’un immeuble récent de quatre étages. Il est équipé d’un ascenseur. L’intérieur de l’appartement est en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour l’appartement.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Albi et Albi Madeleine) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 2 km. On trouve trois cinémas tout comme un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à proximité. Enfin, le marché Place Pelloutier anime les environs toutes les semaines.
Le loyer mensuel de l’appartement est de 1 100 € CC, avec des charges mensuelles de 80 €. Un dépôt de garantie de 2 040 € est demandé.
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Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l’état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 384.74 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr