ALBI – Dans un environnement privilégié, à moins de 2km de la place du Vigan.
Grande villa d’environ 200 m² habitables avec garage en sous-sol de plus de 120m².
La bâtisse profite d’une vaste entrée desservant d’un coté le séjour ( 50m²) avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée de 21m² dispose d’un cellier attenant et d’une porte fenêtre donnant aussi sur la terrasse. De l’autre coté , le coin nuit se compose de 2 grandes chambres , d’un dressing de 7m² et d’une salle d’eau avec baignoire et douche.
A l’étage , une suite parentale de 25m² avec salle de bain, wc et placard. Environ 40 m² de combles restant à aménager.
En demi sous-sol , nous trouvons un espace servant anciennement de salon de billard. Une cave à vin de 22m².
Enfin , un garage de plus de 120m².
Assainissement collectif en cours
Chauffage au sol par chaudière au fioul.
Menuiseries bois simple vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3840.00 et 5280.00 €.