GALERIE

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ALBI Appartement T4 - Albi 81000

À VENDRE

270 000 €

Informations

Surface :125 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

APPARTEMENT – COEUR DE VILLE –

Rue du Général Pont, bel appartement traversant avec terrasse, d’environ 125 m², au sein d’un charmant immeuble albigeois disposant d’un ascenseur.
A 200 mètres de la place du Vigan, cet appartement à fort potentiel s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² avec salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine de près de 9 m².
Côté nuit, vous disposez de trois chambres (11, 15 et 25 m²), une salle d’eau avec WC, une salle de bain, et un WC séparé.

L’atout charme de ce bien réside dans la terrasse très agréable de 15 m².
Les charges de copropriété comprenant l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur, s’élèvent à 455 € par trimestre.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chauffage électrique.
Menuiseries en bois, simple et double vitrage.
Volets en bois à battants

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    125 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • État partie commune
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Construction
    1900
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    1
  • Terrasse
    1
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Autre
    Interphone
  • À proximité
    Bus, Centre ville, Commerces, Ecole secondaire, Gare routière, Médecin
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

121

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    121 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1180.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1640.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée, porte d'entrée neuve
      2.23 m²
    • PIèce de vie traversante
      45 m²
    • Cuisine
      8.67 m²
    • Chambre
      15.31 m²
    • Chambre
      24.93 m²
    • Chambre
      11.22 m²
    • Salle de douche / toilettes, lavabo, douche en bâti, toilette
      4.85 m²
    • Salle de bain
      4.8 m²
    • Placard
      2.36 m²
    • Toilettes séparé
      1.38 m²
    • Dégagement
      10.11 m²
    • Terrasse
      15 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    9
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    121

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    121 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1180.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1640.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée, porte d'entrée neuve
      2.23 m²
    • PIèce de vie traversante
      45 m²
    • Cuisine
      8.67 m²
    • Chambre
      15.31 m²
    • Chambre
      24.93 m²
    • Chambre
      11.22 m²
    • Salle de douche / toilettes, lavabo, douche en bâti, toilette
      4.85 m²
    • Salle de bain
      4.8 m²
    • Placard
      2.36 m²
    • Toilettes séparé
      1.38 m²
    • Dégagement
      10.11 m²
    • Terrasse
      15 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    9
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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