APPARTEMENT – COEUR DE VILLE –
Rue du Général Pont, bel appartement traversant avec terrasse, d’environ 125 m², au sein d’un charmant immeuble albigeois disposant d’un ascenseur.
A 200 mètres de la place du Vigan, cet appartement à fort potentiel s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² avec salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine de près de 9 m².
Côté nuit, vous disposez de trois chambres (11, 15 et 25 m²), une salle d’eau avec WC, une salle de bain, et un WC séparé.
L’atout charme de ce bien réside dans la terrasse très agréable de 15 m².
Les charges de copropriété comprenant l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur, s’élèvent à 455 € par trimestre.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Chauffage électrique.
Menuiseries en bois, simple et double vitrage.
Volets en bois à battants
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.